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Exclusivité
CENDRAS 30480

Cendras (30) secteur les Bedos à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa 2005 d'environ 130m² sur un terrain clos et arboré de 902 m².

  • salles de bain
    1
  • superficie
    128 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    902 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CENDRAS

Cendras (30) secteur les Bedos à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 130m² dans un parfait état (construction 2005).

La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 47m² d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité d'une 4eme), d'une salle d'eau, d'un WC au rdc ainsi que d'un autre WC séparé à l'étage, d'une buanderie ainsi que d'une partie chaufferie.

l’extérieur est dotée d'une tres belle terrasse, d'un garage independant , d'un abri voiture et d'un attelier pouvant etre amenager en studio,le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ avec accès via portail électrique.

L'habitation est equipée d'une pompe à chaleur et de climatisations reversibles.

Maison traditionnelle et pleine de charme prêt.

Prix: 294000€ frais d'agence et taxes inclus.

N'hésitez pas à me contacter au 06 42 01 59 28 pour tous renseignements complémentaires ou visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.959964

Informations complémentaires :

Prix de vente 294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à CENDRAS

30480 CENDRAS

Caractéristiques du bien :

340 937 831 853
3
6
128 m²
902 m²
1
2005
Sud
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
294 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 73 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 870 € et 1230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Rémy TINNIRELLO
Alès 30100
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